Penduduk Pangsapuri Subang Impian mahu pengurusan JMB lebih telus

TANPA kertas minit mesyuarat tahun lalu untuk disahkan, Mesyuarat Agung JMB Pangsapuri Subang Impian 2011 menjadi pertikaian kalangan penduduk yang rata-rata menyifatkan perjalanan mesyuarat tidak sah dan melanggar peraturan mesyuarat agung.

Seramai 87 penduduk melahirkan kekecewaan dengan perjalanan mesyuarat ini ditangguhkan serta-merta ekoran kewibawaan agenda mesyuarat yang kurang relevan dengan hasrat penduduk. Selain itu penduduk juga mahu pengurusan JMB lebih telus dan ikhlas di dalam menangani pelbagai isu berbangkit agar tidak dipertikaikan oleh mana-amana pihak lagi.

Selain isu kewangan yang tidak diaudit dan tidak dipamirkan kepada penduduk, anggaran perbelanjaan bagi tahun 2010 juga amat diragui dengan kos yang digunakan bagi membiayai kerja-kerja baikpulih seperti Langkap Taman (RM1,200.00), Baiki Lampu Jalan (RM3,000.00), Parking Motor (RM6,500.00), Grill Taska (RM850.00) dan sebagainya.

Termasuklah kos bagi pengurusan pejabat dan gaji kakitangan, mengurus dewan komuniti, sewaan Taska dan kedai bangunan tidak disenarai atau diumumkan di dalam anggaran perbelanjaan 2010.

Namun isu kegagalan pemasangan meter air individu oleh Syarikat Bekalan Air Selangor (Syabas) tidak dapat diteruskan. Lebih mengejutkan pengumuman pembatalan projek ini hanya diumumkan di dalam mesyuarat agung.

Apatah lagi sesudah hampir dua tahun dirancangkan akhirnya tidak menjadi kenyataan mengundang polemik hangat kepada penduduk yang kesal dengan situasi ini.

Menurut pengurusan JMB hampir 80% penduduk sudah menjelaskan bayaran pemasangan meter individu sebanyak RM130.00 namun ia tidak dijayakan kerana pengurusan JMB mendakwa masih ada penduduk yang tidak memberi kerjasama melunaskan bayaran yang ditetapkan oleh Syabas.

Akibat kegagalan ini, Syabas menunda pemasangan meter individu kerana tidak mahu menanggung kos. Oleh itu pengurusan JMB mengambil langkah meminta penduduk membuat keputusan untuk mendapatkan semula bayaran yang dibuat atau sebaliknya.

Kesan dari situasi ini, pengurusan JMB terpaksa mengambil langkah mengejutkan penduduk apabila mengumumkan kadar bayaran air dinaikan antara RM1.30 sen dan RM1.40 sen bagi satu meter padu! Kenaikan ini di anggap mahal dan tidak relevan memandangkan pada tahun lalu kadar harga air baru sahaja dinaikan 20 sen!

Dalam erti kata lain, penduduk perlu menerima keputusan (sudahpun dilaksanakan beberapa bulan lalu) yang di buat oleh pengurusan JMB yang tidak mahu lagi bersekongkol mengenai hal air!

Isu Audit Kewangan Hangatkan Mesyuarat Agung JMB Ke-3

KEGAGALAN wakil Zikay Asset iaitu syarikat pemaju perumahan menghadiri Mesyuarat Agung JMB Pangsapuri Subang Impian 2010 Ahad lalu, mencetuskan rasa tidak puas hati penduduk.

Rata-rata penduduk marah dan menyatakan perasaan kecewa di atas sikap lepas tangan syarikat pemaju perumahan menghadiri mesyuarat ini.

Malah mereka menyifatkan syarikat perumahan tersebut sebagai pengecut dan tidak bertanggung jawab dengan permasalahan yang dihadapi penduduk.

Mesyuarat Agung JMB kali ketiga yang diadakan di Dewan Komuniti Pangsapuri Subang Impian pada 23 Januari lalu berlangsung dengan suasana hambar tetapi panas dengan isu yang berbangkit.

Kehadiran Puan Intan dari Pesuruhjaya Bangunan (COB) Majlis Bandaraya Shah Alam, meredakan sedikit suasana tegang dengan menjawab pertanyaan penduduk sambil berjanji membantu menyelesaikan masalah berbangkit penduduk.

Puan Intan juga memberi jaminan kepada penduduk berikutan isu audit kewangan JMB Pangsapuri Subang Impian 2009-2010 dapat dibentangkan didalam mesyuarat yang akan diadakan di dalam terdekat ini.

Beliau lalu meminta pengurusan JMV Pangsapuri tidak lengah bagi mengeluarkan notis mengadakan mesyuarat sekali lagi.

Dalam pada itu Puan Intan juga berkata COB tiada kuasa untuk mengenakan sebarang tindakan atau membatalkan lesen syarikat pemaju perumahan ini disebabkan kegagalan menghadiri mesyuarat.

“Itu diluar bidang kuasa COB. Hanya Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan sahaja yang dapat berbuat demikian. Menteri boleh membatalkan lesen mana-mana syarikat pemaju perumahan yang bermasalah dan menyenaraihitamkan syaraikat tersebut,” kata beliau.

Lebih 87 penduduk hadir berada di dalam mesyuarat agung ini yang dipengerusikan oleh Pengerusi JBM, Ismail Deraman. Turut berada di pentas mesyuarat ialah Hamdan Dahlan (setiausaha) dan Mohd Asri Ubaidulllah (bendahari) serta lima ahli jawatankuasa daripada semua blok.

Lima ahli jawatankuasa yang hadir, Mustaffa Kalan (Blok A), Kaseh Osman (Blok B), Ezzedin Usir (Blok C), Johari Haron (Blok D) dan Abdul Salam Umbang dari Blok E.